De gemeenteraad van december vorig jaar keurde de voorlopige vaststelling van het RUP Mallekot goed. Tot 16 maart 2024 loopt er een openbaar onderzoek naar dat ontwerp-RUP. De plannen kunnen worden ingekeken via de website van de stad Lier (https://lier.be/wonen-en-leven/stadsvernieuwing/ruimtelijke-planning/ruimtelijke-uitvoeringsplannen/rups-in-procedure/ruimtelijk-uitvoeringsplan-mallekot#Openbaar%20onderzoek), in het stadskantoor via een afspraak op ruimtelijkeplanning@lier.be of telefonisch via 03 8000 300.

Wat is een RUP?

Een ruimtelijk uitvoeringsplan of RUP is een plan waarmee de gemeente (provincie of het gewest) in een bepaald gebied de bodembestemming vastlegt. Een RUP vervangt altijd de bestaande bestemmingsplannen (het gewestplan, (delen van) een bijzonder plan van aanleg (BPA), of (delen van) een ouder RUP). Een goedgekeurd RUP bevat stedenbouwkundige voorschriften op basis waarvan bijvoorbeeld stedenbouwkundige vergunningen kunnen worden afgeleverd.

Woonbuurt Mallekot slachtoffer van tientallen jaren slechte ruimtelijke ordening

Sinds de jaren ’60 tracht men wat ongeordend is te ordenen en dat via gewestplannen maar zonder een verplichting van algemene en bijzondere plannen van aanleg op gemeentelijk niveau en dat met alle gevolgen van dien. Daarna werden het ruimtelijke uitvoeringsplannen, maar de indruk bleef en blijft bestaan dat door (politieke) willekeur de chaotische ruimtelijke ordening niet verdwijnt. Ook de woonbuurt Mallekot is het slachtoffer van een proces van tientallen jaren slechte ruimtelijke ordening met eerst bewoning en daarna pas KMO. De vrees van de bewoners is dat van dit RUP wordt gebruik gemaakt om de bewoning uitdovend te maken. Er wordt weliswaar een RUP opgesteld maar er blijft de onzekerheid omtrent de invulling ervan én vooral wat externe factoren betreft omdat deze niet vervat zitten in het RUP zelf (het al dan niet uitbreiden van het spaarbekken in de buurt of de vernieuwing van de rioleringen).

Doorkruist beleidskader economie RUP Mallekot?

Sinds 2020 is er een beleidsplan Ruimte in voorbereiding, oorspronkelijk met vijf beleidskaders (stad & dorp, ring & omgeving, recreatieve voorzieningen, open ruimte en groenblauwe netwerken). Sinds oktober 2023 weten we dat er een zesde beleidskader bijkomt, nl. economie met de bedoeling de bedrijfshuisvesting van Lierse bedrijven in kaart te brengen en een blik op de toekomst te werpen inzake het aanboren van nieuwe, het deblokkeren van bestaande, hervestiging, enzovoort. De beslissing omtrent de uitwerking van dit extra beleidskader, komt rijkelijk laat. De vraag is of we niet eerst de resultaten van dit beleidskader economie moeten kennen alvorens een definitieve beslissing te nemen omtrent dit RUP Mallekot?

Luister naar de buurtbewoners!

De opmerkingen van de buurbewoners die vrezen dat ze bij een mogelijke uitbreiding in de toekomst compleet geïsoleerd geraken en dat er van het landelijke karakter nog weinig overblijft, moeten ernstig worden genomen. Zij kennen de buurt uiteraard het beste, zijn zeer betrokken en hebben alle infomomenten bijgewoond. Het zijn specialisten ter zake. Daarom moet het stadsbestuur hun verzuchtingen omtrent de leefbaarheid van de buurt inzake verkeersveiligheid, wateroverlast, geur- en lawaaihinder en het verdwijnen van een nog mooi stukje natuur ernstig nemen. Voor diegenen die nog opmerkingen willen maken over het RUP: https://lier.be/form/opmerkingen-rup-mallekot of door uw opmerkingen af te geven in het stadskantoor, tegen ontvangstbewijs, vrijdag 15 maart as. ten laatste.